การวิจัยพบว่าความโปร่งใสอาจช่วยปรับปรุงโครงการซื้อหุ้นในสหรัฐ

Anonim

ลองนึกภาพว่าพายุใหญ่กระทบพื้นที่ใกล้เคียงของคุณและรัฐบาลเสนอซื้อบ้านด้วย "ประวัติความเสียหายจากน้ำท่วม" ชั้นใต้ดินของคุณถูกน้ำท่วมอย่างสมบูรณ์ คุณจะมีสิทธิ์ได้รับการกู้ยืมเงินหรือไม่? แล้วเพื่อนบ้านของคุณล่ะ?

การโยกย้ายถิ่นที่อยู่จากพื้นที่เสี่ยงต่อการเกิดน้ำท่วมซึ่งเรียกว่า "การจัดการล่าถอย" เป็นวิธีการที่สำคัญในการช่วยเหลือชุมชนที่เสี่ยงต่อการสูญเสียบ้านเรือนไปจนถึงการพังทลายของชายฝั่งและภัยพิบัติทางธรรมชาติ แต่การมองหาการซื้อกิจการของรัฐบาลที่ผ่านมาเผยให้เห็นถึงจุดอ่อนที่สำคัญในกระบวนการนี้คือการขาดความโปร่งใส โชคดีที่โครงการซื้อหุ้นที่ผ่านมายังเปิดเผยกลยุทธ์เพื่อจัดการกับความท้าทายนี้

จากการวิเคราะห์การศึกษาทางวิชาการและรายงานเกี่ยวกับการหนีจากที่ราบลุ่มในประเทศสหรัฐอเมริกาผลการวิจัยของมหาวิทยาลัยสแตนฟอร์ดแสดงให้เห็นว่าโครงการของรัฐบาลท้องถิ่นเป็นเรื่องที่เกี่ยวกับบ้านที่มีคุณสมบัติในการซื้อกิจการและใช้ภาษาที่คลุมเครือในการสื่อสารของพวกเขา โปรแกรมการซื้อจะต้องคุ้มค่าในการจัดหาเงินทุนจาก Federal Emergency Management Agency (FEMA) แต่วิธีนี้อาจมีผลกระทบที่ไม่ได้ตั้งใจและไม่เหมาะสมต่อประชากรที่มีรายได้น้อยและชนกลุ่มน้อย การวิจัยปรากฏในการ เปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ ในวันที่ 10 กันยายน

"เมื่อคุณกำลังพูดถึงโครงการของรัฐบาลที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลเพื่อย้ายคนอื่น ๆ ผมคิดว่าปัญหานี้เป็นปัญหาที่เราไม่ได้โปร่งใสว่าทำไมและเรากำลังซื้อบ้านอย่างไร" ผู้เขียน AR Siders ผู้ดำเนินการวิจัยในเรื่อง Ph.d นักเรียนในหลักสูตรสหวิทยาการเอ็มเม็ตต์ในด้านสิ่งแวดล้อมและทรัพยากรที่ Stanford School of Earth, พลังงานและวิทยาศาสตร์สิ่งแวดล้อม (Stanford Earth) "เมื่อเรามองไปที่วิธีถอยที่ได้รับการจัดการมาจนถึงปัจจุบันแล้วเราสามารถมองเห็นวิธีที่ผิดพลาดได้ซึ่งจะช่วยให้เราสามารถปรับปรุงในอนาคตได้นอกจากนี้เรายังสามารถดูกลยุทธ์ที่ถูกต้องได้อีกด้วย"

ย้ายกลุ่มประชากรที่มีช่องโหว่

Siders พบว่าการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่เกิดขึ้นในอดีตในพื้นที่ที่มีปัญหาน้ำท่วมซ้ำและการสร้างใหม่หรือที่ภัยพิบัติที่สำคัญเรียกความต้องการโซลูชันใหม่ โปรแกรมเหล่านี้มักได้รับทุนสนับสนุนจากรัฐบาลกลางและบริหารงานโดยรัฐบาลของรัฐหรือท้องถิ่น

แคทธารีนแม็คผู้เชี่ยวชาญด้านความเสี่ยงจากการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศซึ่งทำงานร่วมกับ Siders ในกลุ่มวิจัยการปรับตัวของสภาพภูมิอากาศที่ Stanford กล่าวว่า "ถ้าคุณมองไปที่แนวโน้มเรากำลังสะสมสินทรัพย์ในสถานที่ที่มีความเสี่ยงในบริเวณที่ราบน้ำในบริเวณที่มีไฟลุกลาม "คำถามว่าเราจะต่อสู้กับน้ำท่วมอย่างไรจะเกี่ยวข้องกับผู้คนจำนวนมากทั่วโลกในศตวรรษนี้มากกว่าศตวรรษที่ผ่านมา"

Siders มองหาข้อมูลที่เปิดเผยต่อสาธารณชนสำหรับการซื้อหุ้น 8, 614 ในพื้นที่ต่ำที่อยู่ติดกับแม่น้ำที่อาจเกิดน้ำท่วมตั้งแต่ช่วงปี 1980 พื้นที่ประสบภัยน้ำท่วมเมื่อเกิดภัยพิบัติ ได้แก่ พายุเฮอริเคนแซนดี้ (2012), Irene (2011), Floyd (1999) และ Fran (1996) และจากอุทกภัยในเท็กซัส North Carolina, Oklahoma และ Midwest ในการวิเคราะห์การสื่อสารเกี่ยวกับโอกาสในการซื้อกิจการ Siders พบว่าการส่งข้อความมักประกอบด้วยภาษาเกี่ยวกับการมีสิทธิ์ตาม "ประโยชน์ที่ดีที่สุดของชุมชน" "การประชุมค่านิยมของชุมชน" หรือ "การเสริมสร้างสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติ"

"ข้อมูลทั้งหมดที่เราได้แสดงให้เห็นว่าการขาดความโปร่งใสนี้เป็นการสร้างความไม่ไว้วางใจและนั่นแปลเป็นอัตราการมีส่วนร่วมที่ต่ำลง" Siders ที่เพิ่งเริ่มต้นตำแหน่งในฐานะเพื่อนดุษฎีปริญญาเอกที่ศูนย์มหาวิทยาลัยฮาร์วาร์ดด้านสิ่งแวดล้อมกล่าว เจ้าของบ้านจำนวนน้อยต้องการมีส่วนร่วมในกระบวนการที่พวกเขาไม่เข้าใจ

นักวิจัยกล่าวว่าหากปราศจากความร่วมมือในการบริหารจัดการประเทศสหรัฐอเมริกาจะเผชิญกับความยากลำบากในการปรับโครงสร้างพื้นฐานที่มีอยู่ต่อความเสี่ยงจากการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ ประเทศได้รับความเสียหายมากกว่า 300 พันล้านดอลลาร์ในความเสียหายจากภัยพิบัติในปีพ. ศ. 2560 ซึ่งเป็นหนึ่งในปีที่อันตรายที่สุดในด้านทรัพย์สินคนชีวิตและความเป็นอยู่ที่ดี Mach ซึ่งเป็นนักวิจัยอาวุโสของแผนก Earth System Science ประเทศสแตนฟอร์ดเอิร์ ธ กล่าวว่า "การล่าถอยที่มีการบริหารจัดการอาจเป็น" กุญแจสำคัญในการปรับตัวเพื่อรักษาวิถีชีวิตที่มีชีวิตชีวาให้ก้าวไปข้างหน้า "

ความยุติธรรมทางสังคม

งานวิจัยของ Siders พบว่าการหนีภัยที่ได้รับผลกระทบทำให้เกิดการซื้อกิจการที่เกิดขึ้นในย่านที่มีรายได้ต่ำซึ่งเป็นรูปแบบที่อาจทำให้ประวัติศาสตร์ของความไม่เท่าเทียมทางสังคมเป็นอันมาก

"ชุมชนที่เสี่ยงต่อความเป็นธรรมชาติมากที่สุดในสหรัฐอเมริกามีแนวโน้มที่จะเป็นชุมชนที่มีรายได้น้อยและเป็นชนกลุ่มน้อย" Siders กล่าว "การบริหารจัดการการล่าถอยผ่านการซื้อกิจการสามารถช่วยให้ผู้คนหลบหนีวงจรความหายนะได้ แต่ก็สามารถทำลายย่านต่างๆและขยายเวลาได้หากยังไม่เกิดขึ้นกับความยุติธรรมทางสังคม"

วัตถุประสงค์ทางการเมืองยังสามารถกระตุ้นให้สมาชิกสภานิติบัญญัติเสนอการซื้อกิจการไปยังละแวกใกล้เคียงบางแห่ง เจ้าของบ้านอาจรู้สึกว่าถูกบังคับให้ออกหรือทิ้งไว้เพื่อปกป้องตัวเองในพื้นที่ที่เกิดภัยพิบัติขึ้นอยู่กับสถานการณ์ อ้างอิงจากวรรณคดีที่ Siders วิเคราะห์ การวิจัยชี้ให้เห็นถึงความต้องการที่รัฐบาลท้องถิ่นจะได้เรียนรู้จากประสบการณ์ที่ผ่านมา Siders กล่าว

"มันเป็นไปไม่ได้ที่จะสร้างกำแพงล้อมรอบชายฝั่งทั้งประเทศสหรัฐอเมริกา - บางคนจะต้องย้าย" Siders กล่าว "ถ้ารัฐบาลมากขึ้นกำลังจะใช้การจัดการล่าถอยและทำบ่อยครั้งมากขึ้นเราต้องการให้แน่ใจได้มากยิ่งขึ้นว่าการดำเนินการดังกล่าวทำได้อย่างเป็นธรรมและมีประสิทธิภาพ"

ข้อเสนอแนะในการศึกษาเพื่อปรับปรุงโครงการซื้อหุ้นในอนาคตรวมถึงความโปร่งใสที่เพิ่มขึ้นโดยการตัดสินใจเกี่ยวกับว่าการซื้อกิจการจะเกิดขึ้นอย่างชัดเจนและเปิดเผยต่อสาธารณชน ที่เกี่ยวข้องกับสมาชิกในชุมชนในการวางแผนภัยพิบัติก่อนเพื่อให้โปรแกรมการพักผ่อนมาเป็นน้อยแปลกใจ; และให้ความสำคัญกับการย้ายถิ่นฐานของผู้คนหากพวกเขาออกจากที่ราบลุ่ม

menu
menu